开发商土地抵押，定金可退。依据《合同法》等相关法律，定金为履约担保，若开发商违约，应双倍返还定金。不及时处理可能导致资金损失及法律纠纷。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题常见方式为协商或诉讼。建议先与开发商协商退款，若协商无果，可通过法律途径起诉要求退款及赔偿。选择时需考虑效率与成本。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫定金可退。操作如下：1.与开发商沟通，要求退还定金，并保留沟通记录；2.若开发商拒绝，收集证据，如购房合同、定金收据等；3.咨询专业律师，准备法律材料，提起诉讼；4.法院判决后，按判决来执行退款及可能获得的赔偿。
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