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关于写字楼中央空调管路渗水,这是物业的职责

吴亮律师2025-05-01杭州临平区律师

是的,写字楼中央空调管路渗水通常是物业的职责。依据相关法规,公共管道的维修和管理一般由物业公司负责。《物业管理条例》规定,物业公司应对公共设施进行维修和监督,渗水问题若不及时处理,可能导致设备损坏、办公环境恶化等严重后果。
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写字楼空调管路渗水,处理如下:1.首先联系物业检查并确定责任方,属于公共设施则由物业负责维修。2.若为私人损坏,需个人先维修,后依据相关证据向责任方追偿。3.如物业拒绝或无法确定责任方,可通过法律途径,如起诉或调解,明确责任并寻求赔偿。
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处理写字楼中央空调管路渗水问题,常见方式有:与物业协商维修、自行维修后向物业追偿、法律途径解决。若属公共设施问题,应首先与物业协商;若是私人损坏,则需自行承担后考虑追偿;协商无果或情况严重时,可通过法律手段维权。

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